A promotora finaliza a súa auditoría para comezar a obra
O prazo que se deu a promotora finaliza este mes de xullo, a partir de aí iníciase a conta atrás para os traballos
Barrio do Cura cumprirá dentro dunhas semanas once anos desde que a empresa promotora Karpin e Asociados SL decidiu pór en marcha un proceso de reforma integral da contorna. A idea inicial entón era demoler o asilo e construír outra edificación, pero o proxecto ampliouse e tamén a súa tramitación. Xa co visto e prace da Xunta -fai catro meses, tras conseguir que a Consellería de Cultura levantase as cautelas- e agora do concello, pode entrar na súa fase de obras. Fontes da promotora, a firma Karpin e Asociados SL, manteñen que aínda están á espera do resultado dunha auditoría que indique de forma exacta a situación económica e xurídica do plan. “É cuestión duns días para ultimar todos os documentos, a idea é que en xullo podamos ter as conclusións correctas”, sinalaron. Coa devandita certificación, poderíase iniciar o desenvolvemento do PERI Barrio do Cura coa inxección de capital á sociedade promotora -que se atopa practicamente en situación de actividade cero- para facer a derriba, que se iniciaría polo asilo. O propio exfutbolista Valery Karpin encargouse de buscar un socio e de explicar a situación aos bancos acredores, Santander e BBVA, que aceptaron paralizar as accións xudiciais en marcha se había garantías de investimento para poder recuperar o diñeiro en préstamo, uns 30 millóns de euros en total.
A día de hoxe, coa tramitación administrativa finalizada o PERI Barrio do Cura contempla a demolición da maior parte de edificios existentes no seu ámbito -salvo como se indicou a fachada neogótica do asilo, que se mantén e integra no deseño realizado polo arquitecto Penela tras unha decisión da Consellería de Cultura que rectificou unha anterior- e a construción dunhas 300 vivendas, delas 120 con algún tipo de protección oficial.
En canto ás características da urbanización, contémplase desenvolver unha saída directa desde Torrecedeira ao Paseo de Alfonso estendendo a rúa Poboadores e a ampliación do miradoiro, entre outras accións. Todo iso esixe un forte investimento, que entre terreos, derribas e construcións iría aos 100 millóns de euros. O investidor ruso disposto a avalar a operación esixiu ter todas as cifras claras, incluíndo as débedas cos bancos -que puxeron en marcha a poxa das parcelas e casas de Barrio do Cura, aínda que paralizaron a poxa ao recibir garantías-, o proceso que está a piques de terminar e que leva con enorme cautela para non deixar cabos soltos e garantir o comezo das obras.
Barrio do Cura tamén unirá o Casco Lanuxe, Berbés e a zona alta da cidade, até agora practicamente sen comunicación.
