O BBVA prorroga 60 días unha poxa do Barrio do Cura para renegociar con Karpin
O xulgado de Instrución número 7 de Vigo ofreceu ao banco reactivar a poxa que suspendeu temporalmente en xaneiro
O BBVA volve prorrogar, por 60 días, a suspensión dunha das poxas de execución hipotecaria do Barrio do Cura. Facilita así as negociacións cos investidores estranxeiros que atopou o promotor Valery Karpin para refinanciar o seu proxecto urbanístico no Casco Vello.
O xulgado de Primeira Instancia número 7 de Vigo avisou fai uns días ao banco acredor de que se ía esgotar o 29 de xuño a suspensión da poxa de tres leiras da rúa Poboadores, que inclúe o horto da Barroca, por falta de pagamento dunha hipoteca de 1,45 millóns.
A xuíza preguntou á entidade se quería reactivar devandita poxa ou se prefería prorrogala por outro período de dous meses. A entidade elixiu isto último para dar unha nova marxe ao promotor excéltico e continuar coas conversacións para refinanciar o proxecto urbanístico. A poxa estaba prevista celebrala o 29 de xaneiro pero o BBVA suspendeuna in extremis. O mesmo fixo, aos poucos días, coa poxa doutro lote de leiras e pisos do Barrio do Cura, incluído o asilo, que o banco parou antes de que se celebrase en febreiro. O prazo da devandita suspensión vaise esgotar en breve pero todo apunta a que o acredor pedirá a renovación da prórroga outros dous meses para que continúen as negociacións de refinanciamento do proxecto.
Os expertos consultados interpretan que esta nova paralización das poxas é un «bo sinal» de que seguen adiante as conversacións entre o banco e os investidores para financiar e relanzar a construción de 350 pisos de luxo no Casco Vello de Vigo. Karpin iniciou a compra de solares no 2004. Os empresarios estranxeiros que van pór un mínimo de 40 millóns queren garantías de que a obra contará cos permisos legais. Desde principios de ano houbo avances como a luz verde da Xunta ao plan urbanístico da zona e a aprobación no pleno do Concello da reordenación do barrio.
O proxecto estivo a piques de afundirse en xaneiro cando os xulgados de Primeira Instancia 11 e 7 de Vigo dispuxéronse a poxar a metade dos terreos do Barrio do Cura, os que financiou o BBVA. A poxa doutro lote de 19 solares hipotecados a Karpin polo Banco Santander leva conxelada desde marzo do 2013 sen que a entidade acredora teña feito o menor xesto no xulgado para reactivala.
En total, os dous bancos reclaman, en tres procesos de execución hipotecaria, unha débeda máis inteses de 40 millóns á sociedade Valeri Karpin e Asociados Inmobiliarios pola compra dos solares e inmobles do Barrio do Cura. O excéltico conta con investidores estranxeiros vinculados a Rusia e que se sumaron ao proxecto hai medio ano.
O exxogador sufriu varios reveses urbanísticos desde que explotou a burbulla do ladrillo. O máis destacado foi o do edificio Cluny, que o adquiriu o banco acredor NGC pola metade dos 36 millóns da hipoteca impagada.
Ademais, o excéltico perdeu a súa inmobiliaria Valery Karpin SL, que entrou en concurso como Destino Brasil Investimentos e está en liquidación. A sede da promotora na rúa Areal pasou a mans do acredor Banco Popular mentres que unha multinacional de recobros fíxose con varios pisos que construíra a firma de Karpin no barrio do Progreso. Tamén perdeu un chalé en Nigrán e outros solares.
Barroca: 1.450.000
Suspendida en xaneiro
O BBVA renovou 60 días a prórroga da suspensión da poxa do horto da Barroca.
Barrio: 16.500.000
Parada en marzo do 2013
O Santander parou a poxa dun lote de 19 leiras e edificios.
a situación do casco vello
Asilo: 22.000.000
Suspendida en febreiro
A poxa do asilo e leiras e inmobles do Barrio do Cura foi suspendida o 6 de febreiro.
